{"id":13131,"date":"2018-04-18T15:43:58","date_gmt":"2018-04-18T18:43:58","guid":{"rendered":"https:\/\/corelaw.com.br\/alterada-lei-de-loteamento-urbano\/"},"modified":"2021-10-05T17:45:26","modified_gmt":"2021-10-05T20:45:26","slug":"alterada-lei-de-loteamento-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/alterada-lei-de-loteamento-urbano\/","title":{"rendered":"Alterada Lei de Loteamento Urbano"},"content":{"rendered":"<p><span class=\"tm-dropcap tm-dcap-style-rounded tm-dcap-color-skincolor\">A<\/span>Lei 6.766\/79 foi alterada recentemente pela lei 13.465, de 11\/07\/2017.<\/p>\n<p><strong>Chamo a aten\u00e7\u00e3o para duas altera\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n<blockquote>\n<p>O artigo 2\u00ba da Lei 6.766 (\u201c<em>O parcelamento do solo urbano poder\u00e1 ser feito mediante loteamento ou desmembramento, observadas as disposi\u00e7\u00f5es desta Lei e as das legisla\u00e7\u00f5es estaduais e municipais pertinentes<\/em>\u201c) ganhou a previs\u00e3o (legal) de esp\u00e9cie (largamente j\u00e1 utilizada Brasil afora) de loteamento fechado ou \u201cloteamento de acesso controlado\u201d, como segue texto abaixo:<\/p>\n<\/blockquote>\n<p><em>\u201c\u00a7 8\u00ba&nbsp;&nbsp;Constitui loteamento de acesso controlado a modalidade de loteamento, definida nos termos do \u00a7 1\u00ba&nbsp;deste artigo, cujo controle de acesso ser\u00e1 regulamentado por ato do poder p\u00fablico Municipal, sendo vedado o impedimento de acesso a pedestres ou a condutores de ve\u00edculos, n\u00e3o residentes, devidamente identificados ou cadastrados.\u201d<\/em><\/p>\n<h4>E o artigo 36 ficou com o seguinte acr\u00e9scimo sobre as associa\u00e7\u00f5es de moradores concedendo for\u00e7a de lei \u00e0 sua cotiza\u00e7\u00e3o (todo mundo tem que pagar o \u201ccondom\u00ednio\u201d \/ associa\u00e7\u00e3o):<\/h4>\n<p><em>\u201cArt. 36-A.&nbsp;As atividades desenvolvidas pelas <\/em><strong><em><u>associa\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios de im\u00f3veis<\/u><\/em><\/strong><em>, titulares de direitos ou moradores em loteamentos ou empreendimentos assemelhados, desde que n\u00e3o tenham fins lucrativos, bem como pelas entidades civis organizadas em fun\u00e7\u00e3o da solidariedade de interesses coletivos desse p\u00fablico com o objetivo de administra\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o, disciplina de utiliza\u00e7\u00e3o e conviv\u00eancia, visando \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis que comp\u00f5em o empreendimento, tendo em vista a sua natureza jur\u00eddica, <\/em><strong><em><u>vinculam-se, por crit\u00e9rios de afinidade, similitude e conex\u00e3o, \u00e0 atividade de administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/u><\/em><\/strong><em>.&nbsp;<\/em><\/p>\n<blockquote>\n<p><em>Par\u00e1grafo \u00fanico.&nbsp;A <\/em><strong><em><u>administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/u><\/em><\/strong><em> na forma do&nbsp;caput&nbsp;deste artigo sujeita seus titulares \u00e0 normatiza\u00e7\u00e3o e \u00e0 <\/em><strong><em><u>disciplina constantes de seus atos constitutivos<\/u><\/em><\/strong><em>, <\/em><strong><em><u>cotizando-se na forma desses atos para suportar a consecu\u00e7\u00e3o dos seus objetivos<\/u><\/em><\/strong><em>.\u201d&nbsp;<\/em><\/p>\n<\/blockquote>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ALei 6.766\/79 foi alterada recentemente pela lei 13.465, de 11\/07\/2017. Chamo a aten\u00e7\u00e3o para duas altera\u00e7\u00f5es: O artigo 2\u00ba da Lei 6.766 (\u201cO parcelamento do solo urbano poder\u00e1 ser feito mediante loteamento ou desmembramento, observadas as disposi\u00e7\u00f5es desta Lei e as das legisla\u00e7\u00f5es estaduais e municipais pertinentes\u201c) ganhou a previs\u00e3o (legal) de esp\u00e9cie (largamente j\u00e1 [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":11356,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-13131","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13131","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13131"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13131\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13442,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13131\/revisions\/13442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13131"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13131"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13131"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}