{"id":13129,"date":"2018-04-28T16:00:46","date_gmt":"2018-04-28T19:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/corelaw.com.br\/quer-ser-socio-de-uma-incorporadora\/"},"modified":"2021-10-05T17:45:23","modified_gmt":"2021-10-05T20:45:23","slug":"quer-ser-socio-de-uma-incorporadora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/quer-ser-socio-de-uma-incorporadora\/","title":{"rendered":"Quer ser s\u00f3cio de uma incorporadora?"},"content":{"rendered":"<p><span class=\"tm-dropcap tm-dcap-style-rounded tm-dcap-color-skincolor\">\u00c9<\/span>mais f\u00e1cil hoje em dia. Bem mais f\u00e1cil!<\/p>\n<blockquote>\n<p>Basta pesquisar uma s\u00e9rie de fundos de investimentos imobili\u00e1rios que atuam como \u201cco-incorporadores\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Na maioria das vezes, estes mesmos fundos investem tamb\u00e9m em outros produtos financeiros atrelados ao mercado imobili\u00e1rio, como CRI, LCI etc.<\/p>\n<p>Pesquise e estude de cabo a rabo o prospecto de oferta, entenda os riscos de um investimento em renda vari\u00e1vel e com o valor m\u00ednimo das cotas ofertadas (\u00e0s vezes menos de R$ 1.000,00) voc\u00ea compra um pedacinho da opera\u00e7\u00e3o (sempre atrav\u00e9s de uma corretora).<\/p>\n<p>No passado um tanto distante (j\u00e1 faz quase 10 anos), ouvi e vi algumas est\u00f3rias de amigos (e colegas advogados inclusive) que desistiram de suas profiss\u00f5es para abrir uma incorporadora com um \u201camigo meu engenheiro\u201d, colocando todo o capital guardado de uma vida (profissional).<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u00c1ureos tempos do nosso mercado imobili\u00e1rio que talvez n\u00e3o voltem t\u00e3o cedo.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>A ideia central, claro, era obter ganhos visando uma taxa m\u00ednima de atratividade sobre retorno do capital de 20%. Digo m\u00ednimo, porque alguns falavam em 30% do retorno do capital. Por outro lado, poucos aqueles que tinham real no\u00e7\u00e3o do que estavam fazendo mesmo, arriscando-se de uma s\u00f3 vez numa atividade empresarial extremamente complexa que geralmente \u00e9 aprendida durante anos.<\/p>\n<p>Enfim, h\u00e1 que se aproveitar a ainda existente isen\u00e7\u00e3o fiscal (enquanto o le\u00e3o n\u00e3o d\u00e1 mais outra mordida do\u00edda) e procurar diversificar seus investimentos num mundo mais tang\u00edvel do que o CDB do seu banco.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9mais f\u00e1cil hoje em dia. Bem mais f\u00e1cil! Basta pesquisar uma s\u00e9rie de fundos de investimentos imobili\u00e1rios que atuam como \u201cco-incorporadores\u201d. Na maioria das vezes, estes mesmos fundos investem tamb\u00e9m em outros produtos financeiros atrelados ao mercado imobili\u00e1rio, como CRI, LCI etc. Pesquise e estude de cabo a rabo o prospecto de oferta, entenda os [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":11360,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-13129","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13129","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13129"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13129\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13440,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13129\/revisions\/13440"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13129"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}