{"id":13120,"date":"2019-03-29T11:58:55","date_gmt":"2019-03-29T14:58:55","guid":{"rendered":"https:\/\/corelaw.com.br\/se-alguem-quiser-comprar-meu-imovel-em-parceria-tenho-que-dar-preferencia-de-compra-para-a-usina-ou-posso-vender-direto\/"},"modified":"2021-10-05T17:44:54","modified_gmt":"2021-10-05T20:44:54","slug":"se-alguem-quiser-comprar-meu-imovel-em-parceria-tenho-que-dar-preferencia-de-compra-para-a-usina-ou-posso-vender-direto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/se-alguem-quiser-comprar-meu-imovel-em-parceria-tenho-que-dar-preferencia-de-compra-para-a-usina-ou-posso-vender-direto\/","title":{"rendered":"Prefer\u00eancia em Contratos de Parceria Agr\u00edcola"},"content":{"rendered":"<p><em>Dr. Mauro Faustino<\/em><\/p>\n<p>Depende: se estiver escrito no contrato com a usina, tem. Se n\u00e3o, n\u00e3o.<\/p>\n<p>Na parceria, n\u00e3o existe a prefer\u00eancia de lei (prefer\u00eancia legal), mas o contrato pode bem prev\u00ea-la (prefer\u00eancia convencional).<\/p>\n<p>O Estatuto da Terra (Lei 4.504\/1964) prev\u00ea essa obrigatoriedade para o arrendamento, mas n\u00e3o expressamente para a parceria.<\/p>\n<p>O assunto causou pol\u00eamica em determinada \u00e9poca porque tem um artigo no Estatuto (artigo 96) que manda aplicar as regras do arrendamento \u00e0 parceria.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, a Jurisprud\u00eancia do Superior Tribunal de Justi\u00e7a \u00e9 pac\u00edfica ao entender que n\u00e3o cabe prefer\u00eancia em contrato de parceria.<\/p>\n<p>Leia na <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"\u00edntegra (abre numa nova aba)\" href=\"https:\/\/www.cbcagronegocios.com.br\/se-alguem-quiser-comprar-meu-imovel-em-parceria-tenho-que-dar-preferencia-de-compra-para-a-usina-ou-posso-vender-direto\/\" target=\"_blank\">\u00edntegra<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dr. Mauro Faustino Depende: se estiver escrito no contrato com a usina, tem. Se n\u00e3o, n\u00e3o. Na parceria, n\u00e3o existe a prefer\u00eancia de lei (prefer\u00eancia legal), mas o contrato pode bem prev\u00ea-la (prefer\u00eancia convencional). O Estatuto da Terra (Lei 4.504\/1964) prev\u00ea essa obrigatoriedade para o arrendamento, mas n\u00e3o expressamente para a parceria. O assunto causou [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":11787,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17,20],"tags":[],"class_list":["post-13120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contratos","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13120"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13120\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13431,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13120\/revisions\/13431"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11787"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}