{"id":13035,"date":"2020-07-31T08:41:28","date_gmt":"2020-07-31T11:41:28","guid":{"rendered":"https:\/\/corelaw.com.br\/direito-tributario-medidas-para-reducao-da-tributacao-ou-recuperacao-de-creditos-na-construcao-civil\/"},"modified":"2021-10-05T17:10:02","modified_gmt":"2021-10-05T20:10:02","slug":"direito-tributario-medidas-para-reducao-da-tributacao-ou-recuperacao-de-creditos-na-construcao-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corelaw.com.br\/en\/direito-tributario-medidas-para-reducao-da-tributacao-ou-recuperacao-de-creditos-na-construcao-civil\/","title":{"rendered":"[Direito Tribut\u00e1rio] Medidas para redu\u00e7\u00e3o da tributa\u00e7\u00e3o ou recupera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos na constru\u00e7\u00e3o civil"},"content":{"rendered":"<div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid tm-row-textcolor-default tm-row-bgtype-default tm-custom-74150\">\n<div class=\"tm-bg-overlay\"><\/div>\n<div class=\"wpb_column vc_column_container tm-col-textcolor-default tm-col-bgcolor-default vc_col-sm-12\">\n<div class=\"vc_column-inner\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<p>Em continuidade aos nossos posts sobre as quest\u00f5es tribut\u00e1rias na constru\u00e7\u00e3o, segue abaixo mais um tema para que as empresas desses setores considerem manter nos radares de seus departamentos jur\u00eddicos e fiscais para redu\u00e7\u00e3o da tributa\u00e7\u00e3o ou recupera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos tribut\u00e1rios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tributos Federais na realiza\u00e7\u00e3o de permuta de terrenos por unidades imobili\u00e1rias:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A permuta de terrenos por unidades imobili\u00e1rias constitui mera substitui\u00e7\u00e3o de ativos, portanto n\u00e3o \u00e9 fato gerador de tributos federais (IRPJ, CSLL, PIS\/Cofins).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Todavia, a Receita Federal entende que a permuta equivale a uma compra e venda \u2013 sendo fato gerador dos tributos federais \u2013 autuando empresas do setor imobili\u00e1rio optantes pelo lucro presumido, que n\u00e3o recolhiam os tributos federais por entender que nestas opera\u00e7\u00f5es n\u00e3o h\u00e1 lucro ou receita.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Felizmente, desde 2018 o Superior Tribunal de Justi\u00e7a tem um entendimento favor\u00e1vel ao contribuinte, determinando que a opera\u00e7\u00e3o de permuta envolvendo unidades imobili\u00e1rias n\u00e3o implica o auferimento de receita\/faturamento, nem de renda e tampouco de lucro, mas sim mera substitui\u00e7\u00e3o de ativos, que n\u00e3o enseja o recolhimento de IRPJ, CSLL ou PIS\/Cofins por parte das empresas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este entendimento da Corte Superior aumenta as possibilidades de \u00eaxito de medidas judiciais ou administrativas promovidas pelos contribuintes que busquem assegurar seu direito ao n\u00e3o recolhimento de tributos federais nas opera\u00e7\u00f5es de permutas, bem como a devolu\u00e7\u00e3o ou compensa\u00e7\u00e3o dos valores pagos indevidamente em permutas efetuadas nos 5 \u00faltimos anos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"tm-last-div-in-row\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em continuidade aos nossos posts sobre as quest\u00f5es tribut\u00e1rias na constru\u00e7\u00e3o, segue abaixo mais um tema para que as empresas desses setores considerem manter nos radares de seus departamentos jur\u00eddicos e fiscais para redu\u00e7\u00e3o da tributa\u00e7\u00e3o ou recupera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos tribut\u00e1rios. &nbsp; 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